Tại Thị trường BĐS thương mại tại những khu vực đắt đỏ nhất châu Á là Hong Kong và Singapore đang phải hứng chịu tác động từ dịch bệnh Covid-19, Tại châu Á Thái Bình Dương trong quý I lao dốc, giảm 34% so với cùng kỳ, chỉ đạt 29,5 tỷ USD
Theo SCMP (South China Morning Post) sự ảnh hưởng của Covid -19 đã khiến lĩnh vực bất động sản giảm sâu tại thị trường Hồng Kông và Singapore, kéo theo sự sụt giảm tại thị trường châu Á Thái Bình Dương khiến các nhà đâu tư lui về " phòng thủ" có xu hướng "giữ tiền" để vượt qua đại dịch.
Theo Jones Lang LaSalle (JLL), sự ảnh hưởng của Covid -19 đã tác động tiêu cực lên dòng vốn tại thị trường châu Á Thái Bình Dương, quy mô đầu tư giảm trung bình 34% có nhiều quốc gia giảm tới 74%
Theo Real Capital Analytics các khoản đầu tư hiện chỉ đạt 21,3 tỷ USD giảm 50% trong quý 1 so với cùng kỳ năm 2019, đây là sự sụt giảm mạnh nhất trong nhiều năm qua
Tại thị trường Hồng Kông, Singapore và Trung Quốc là những nước bị ảnh hưởng nặng nề nhất với sự sụt giảm ít nhất 60% so với cùng kỳ nắm ngoái
Thị trường Hong kong giảm 74% so với cùng kỳ năm ngoái, Singapore giảm 68% so với cùng kỳ năm ngoài, còn tại thị trường Trung Quốc giảm 61% so với cùng kỳ năm ngoái, do ảnh hưởng của Covid-19 bên mua liên tục trì hoãn hoặc huỷ bỏ kế hoạch đầu tư thì bên bán cũng phải căng mình thay đổi chiến lược cho phù hợp với thời cuộc.
Nhu cầu thuê văn phong tại trung tâm Singapore chứng kiến sự sụt giảm kỷ lục
Theo ông Stuart Crow, Giám đốc điều hành thị trường vốn khu vực châu Á - Thái Bình Dương tại JLL, cho biết: "Nhiều nhà đầu tư đã tạm dừng rót vốn do môi trường kinh doanh thiếu chắc chắn, và hoạt động giao dịch cũng bị ảnh hưởng theo", các nhà đầu tư hiện đang đẩy mạnh qua tìm hiểu thị trường bất động sản mới là Hàn Quóc và Nhật Bản
ông Stuart Crow cho rằng thị trường vẫn sẽ sụt giảm trong quý 2 và có thể phục hồi trở lại vào cuối năm nay
Tại Australia, khối lượng giao dịch bất động sản thương mại giảm 28% so với năm trước. Thị trường văn phòng tại Sydney và Melbourne vẫn có những khả quan trong quý đầu tiên nhưng bán lẻ giảm đến 78% so với quý trước. Nhiều giao dịch bán tài sản thương mại quy mô lớn đã bị hoãn hoặc hủy do triển vọng kém lạc quan cho các trung tâm mua sắm
Còn tại Australia thị trường bất động sản thương mại sụt giảm 28% so với cùng kỳ năm trước, tại Sydney và Melbourn thị trường văn phòng vẫn có nhiều tín hiệu tích cực nhưng thị trường bán lẻ giảm đến 78% so với cùng kỳ năm ngoái, do dịch bệnh Covid -19 kéo dài nên nhiều thương vụ có quy mô lớn đã bị hủy bỏ hoặc trì hoãn do sự kỳ vọng với các trung tâm thương mại kém lạc quan
